由房屋安全鉴定机构或有相应资质的设计单位按照《民用建筑可靠性鉴定标准》对校舍进行房屋安全鉴定

发布日期：2024-02-09 来源: 本站 阅读量（ ）

@中山学校房屋安全鉴定多久做一次-学校、医院、商场、酒店等建筑物，因此类建筑物人员流动密集可能会导致房屋的承载力受到影响，使用建议每五年就进行一次房屋安全鉴定工作。近年来，为更好地预防房屋安全事故发生，房屋安全鉴定在房屋管理工作中越来越重要。而作为人员密集的教学场所，学校建筑安全更是重中之重。

根据《建筑工程抗震设防分类标准》相关规定，幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生宿舍和食堂，抗震设防类别应不低于重点设防类。另外教育部门也规定，学校等教学场所的建筑每年需要提供房屋安全鉴定报告，对不合格的校舍建筑提出安全加固或抗震加固处理建议。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

大家是否有思考过，为什么现在这么重视校舍建筑及其附属设施的全面逐栋排查、鉴定工作呢？这其实与一些历史原因和经济条件的制约有关，当前我国大部分乡镇地区的中小学校舍已使用有二十余年，一方面因自然或人为因素的影响，这些校舍建筑的结构出现老化、功能退化等损伤现象；另一方面校舍建筑的抗震设防能力也要求更高了，导致这些无抗震构造的校舍建筑基本不能满足日常安全使用需求。随着新学期的到来，各地也在开展新一轮的教学场所校舍建筑及其附属设施的危房排查和房屋可靠性鉴定工作，确保为教学活动提供健康安全的场所。

综上，教学场所校舍建筑及其附属设施安全管理工作不容有一丝一毫的疏忽，在日常做好隐患排查的同时，还要落实定期开展校舍安全性鉴定及抗震性能鉴定工作。

对经排查需鉴定的校舍，应委托有相应资质的单位进行鉴定，并符合下述要求：地震烈度7度及以上地区和地震重点监视防御区，由有相应资质的设计单位按照《建筑抗震鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》和有关抗震设计规范对校舍进行抗震鉴定，出具抗震鉴定报告，确定校舍是否需要进行抗震加固（有条件时可优先委托有相应资质的原设计单位开展校舍的抗震鉴定工作）；地震烈度6度及以下的非地震重点监视防御区，由房屋安全鉴定机构或有相应资质的设计单位按照《民用建筑可靠性鉴定标准》对校舍进行房屋安全鉴定，提出房屋安全鉴定报告，根据房屋安全级别确定校舍是否需要加固（地震烈度6度地区经房屋安全鉴定需进行加固的C级危房，还应进一步作抗震鉴定，提出抗震鉴定报告，加固时应满足抗震要求）；位于洪泛区、山洪泥石流易发区的校舍要由有资质的单位进行抗淹没、抗洪水冲击的鉴定，台风严重威胁区内的校舍要由有资质的单位进行抗风能力鉴定。

校舍鉴定时，根据校舍建筑不符合鉴定要求的程度、隐患部位对结构安全性能影响的大小等实际情况，结合使用要求、加固难易等因素的分析，通过技术经济比较，提出相应的维修、加固、改造或拆除等处理对策。

鉴定结果为D级危房或存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，无加固价值的应确保拆除。拆除应由有相应资质的单位承担，并确保拆除过程中的安全。当建筑物使用时间占设计使用年限80%以上或结构加固费用占新建同类工程费用的70%以上，以及有特殊情况时，应报省校安办审核后拆除重建。